Podczas procesu rejestracji poprosimy Cię o przesłanie zdjęć nieruchomości. To ważny krok, ponieważ zdjęcia dają gościom pierwsze wrażenie o Twoim domu. Przesyłaj zdjęcia, które dobrze przedstawiają wnętrze i otoczenie obiektu.

Możesz szybko i łatwo zmieniać dane domu poprzez osobisty panel „My Belvilla”. To Twoje konto online, w którym znajdziesz wszystkie potrzebne informacje: kalendarze, ceny, administrację najmu, wyniki wynajmu, opinie gości itd. W tym panelu możesz również aktualizować dane i dodawać zdjęcia.

Jest to uciążliwe, ale nie musisz martwić się o cenę wynajmu — wypłacamy ją przed pobytem gościa w Twoim domu.

Nie musisz ręcznie potwierdzać każdej rezerwacji. Gdy gość zarezerwuje Twoją nieruchomość, rezerwacja zostaje automatycznie potwierdzona.

Kluczowe jest zrozumienie typowych oczekiwań gości dotyczących domu wakacyjnego, w tym udogodnień i układu pomieszczeń. Zazwyczaj domy wakacyjne zakładają dwie osoby na sypialnię oraz co najmniej jedną łazienkę na czterech gości. Belvilla może udzielić cennych wskazówek dotyczących optymalizacji układu Twojego domu, aby zmaksymalizować jego potencjał wynajmu. Zastanów się również, czy potrzebujesz pozwolenia na wynajem. Konsultacja z agentem nieruchomości lub doradcą finansowym pomoże rozwiązać te kwestie, a także inne, takie jak podatki i lokalne przepisy.

Oczywiście. Możesz powierzyć utrzymanie swojego domu wakacyjnego oraz obsługę gości administratorowi. Belvilla może pomóc w znalezieniu zaufanego administratora, który skutecznie zajmie się wynajmem Twojej nieruchomości. Administrator może zajmować się wymianą kluczy, komunikacją z gośćmi na miejscu oraz nadzorem nad sprzątaniem, w tym końcowymi przygotowaniami.

Możesz oczekiwać pełnej kwoty wynajmu około dwóch tygodni przed przyjazdem gościa. Zapewnia to, że środki znajdą się na Twoim koncie bankowym przed zameldowaniem gości. W przypadku rezerwacji last minute Belvilla przyspieszy przekazanie środków.

Belvilla udostępnia spersonalizowaną platformę online „My Belvilla”. Znajdziesz tam przejrzysty panel, w którym możesz śledzić wszystkie swoje rezerwacje, przeglądać podsumowanie dochodów i korzystać z różnych funkcji. Możesz także stosować rabaty i uzyskać dostęp do innych narzędzi wspierających wynajem.

Już na początku negocjacji ustalamy kwotę wynagrodzenia, jaką Belvilla wypłaci Tobie. Stawka ta jest niższa niż cena widoczna dla najemców na stronie. Belvilla i właściciel wspólnie ustalają cenę publikowaną na platformie. Nie ma żadnych dodatkowych faktur ani potrąceń, zapewniając przejrzystość i brak niespodzianek.

Oferujemy dwie możliwości synchronizacji kalendarza z rezerwacjami. Integracja iCal pozwala na połączenie rezerwacji z różnych platform w jednym miejscu. Integracja API z ponad 80 Channel Managerami w Europie zapewnia aktualizacje rezerwacji w czasie rzeczywistym, co umożliwia efektywne planowanie.

Podatek od dochodu z wynajmu często jest wymagany. Jeśli planujesz wynajmować swój dom, ważne jest uwzględnienie tych podatków. Aby uzyskać szczegółowe informacje, najlepiej skontaktować się z doradcą podatkowym.

Im późniejsza anulacja przed przyjazdem, tym większą kwotę otrzymasz. Belvilla wypłaci środki dopiero po otrzymaniu opłaty anulacyjnej od najemcy. Jeśli uda się znaleźć nową rezerwację na ten sam okres — otrzymasz pełną kwotę. Jeśli nie — jako właściciel masz prawo do opłaty anulacyjnej do 100% ceny wynajmu.

Twój dom wakacyjny jest widoczny na ponad 2 000 stron internetowych, w tym Booking.com, Airbnb i HomeAway. Dzięki temu dociera do milionów turystów jednocześnie. Wszystkimi rezerwacjami możesz zarządzać przez jeden kalendarz dostępny w Twoim koncie „My Belvilla”.